Tar Latina: respinto il ricorso di un cittadino contro i negozi nel Q3

Latina (martedì, 26 agosto 2025) — Il Tar di Latina si è pronunciato nuovamente sulla vicenda del Q3, respingendo un ricorso presentato da un privato cittadino residente nei pressi dell’area dove sono sorti i tre nuovi negozi. Il ricorso, giudicato in parte irricevibile e in parte inammissibile, chiedeva l’annullamento di tutti gli atti connessi alla realizzazione della struttura commerciale, dalle delibere di giunta sull’approvazione della variante urbanistica fino ai permessi a costruire e ai passi carrabili.

Di Mirko Aglianò

Da quanto appreso da LatinaToday, a resistere in giudizio sono stati il Comune di Latina e la società Latina Green Building, responsabile dell’intervento, con il supporto di Eurospin Lazio. E’ invece stato dichiarato inammissibile l’intervento di Comar srl, titolare di un supermercato nel centro Morbella. Nel corso del procedimento si erano aggiunti altri soggetti, come Punto Immobiliare, proprietaria di uno degli esercizi del complesso.

Il ricorrente aveva sollevato un totale di oltre quaranta contestazioni, sostenendo che l’intervento avrebbe compromesso l’ambiente, la vivibilità del quartiere e la destinazione dell’area a finalità collettive, oltre a mettere in discussione la competenza della giunta municipale nell’approvazione della variante.

Il collegio giudicante ha però escluso la sussistenza della cosiddetta “vicinitas”, rilevando come l’abitazione del ricorrente non fosse confinante con l’area interessata, ma distante in modo significativo. Anche qualora tale criterio fosse stato accolto, secondo i giudici non sarebbero emersi elementi concreti di lesione giuridicamente rilevante.

Inoltre, il Tar ha chiarito che il ricorrente non poteva vantare interessi di natura commerciale, non essendo un imprenditore operante nello stesso settore, e che l’impatto del traffico era stato oggetto di specifico studio da parte del Comune.

Per queste ragioni, il ricorso e i motivi aggiunti sono stati dichiarati irricevibili o inammissibili. Il Tar ha infine condannato il cittadino al pagamento delle spese processuali. La sentenza rappresenta una nuova vittoria per il Comune e per la società costruttrice, dopo le precedenti contestazioni respinte sulla realizzazione del complesso commerciale nel quartiere Q3.

Immagine concessa con licenza CC BY-NC-SA 2.0, fonte Flickr